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事实上,不只上海房贷市场,近期多个城市的房贷政策出现松动,各地因城施策节奏明显加快,具体举措包括首付比例下降、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等,但目前来看市场情绪仍较为低迷,信心恢复不及预期。有业内人士分析称,随着部分城市疫情缓解及各地房地产政策持续优化,预计重点城市市场或将企稳,但多数城市楼市大概率到下半年才会逐步恢复。
在实务中,经与银行达成一致,信用卡持卡人可以对未还账单申请分期偿还,也可以对购车、装修等大额消费申请分期偿还。若持卡人急需现金周转,可以在信用卡预借现金额度内申请现金转账或现金提取。根据相关监管规定,预借现金业务原则上不享受免息还款期或还款额待遇,持卡人确需分期偿还的,可申请办理。
理性消费是合理使用信用卡的前提。近年来,一些消费者在个人收入无法满足消费需求时,往往会办理多张银行信用卡进行循环透支消费,一旦个人账务管理不善,可能会陷入“以卡养卡”的债务怪圈。更有甚者,少数消费者在信用卡也无法满足自身需求时,会通过其他途径借款,极易落入非法高利贷陷阱,终债务缠身,给个人和家庭带来严重伤害。
监管要求个人信用卡透支应当用于消费领域,不得用于购房,不得用上海空放于生产经营、投资等非消费领域。因此,广大持卡消费者一定要树立量入为出的正确消费观和理财观,对消费、储蓄、负债做好合理规划。